Dusche/WC, Badewanne, Bettwäsche, Handtücher, Musikanlage, Terrasse, Tiere willkommen, Nichtraucher, Waschmaschine, Spülmaschine, Trockner, Haartrockner, Mikrowelle, Kühlschrank, separate Küche, Gäste-WC, CD-Player., Backofen, Kamin, Heizung, DVD-/Bluray-Player, WLAN, Hochstuhl, Gefriermöglichkeit, TV - Flachbild, Küche (offen), Wohn/Schlafraum komb., zusätzliches Bad, Whirlpool, Doppelbett, Einzelbett, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher

Ferienhaus

familienfreundlich, Garten zur Nutzung, Parkplatz, Fitnessraum, Pool beheizt (Obj.), Sitzecke im Garten, Gemeinschaftssauna

Umgeben von einer wunderschönen und weitläufigen Natur bietet das Anwesen Gut Landleben viel Raum für einen Urlaub in großer Gesellschaft. Egal, ob mit der Familie, Freunden oder Kindern auf dem weitläufigen Grundstück mit einem geräumigen Wohnhaus haben bis zu 14 Personen und 3 Kleinkinder im Alter von bis zu zwei Jahren im Kinderreisebett auf zwei Etagen ausreichend Platz für eine gemeinsame Auszeit. Bei der Ankunft empfängt Sie eine schöne, große und offene Veranda mit Tisch und Stühlen, auf der man laue Sommerabende ausgiebig genießen kann.
Im Inneren verschmelzen Industriedesign-Möbel mit rustikalen Echtholzmöbeln zu einem modernen und stilvollen Landhausstil. Großzügige Räume im Erdgeschoss ermöglichen gemeinsame Aktivitäten. Vom großzügigen Wohnraum mit offenem Kamin und Flachbildfernseher über urige Steinwände bis zu gemütlichen Sofalandschaften (mit Schlaffunktion) gelangt man zur Hauptküche. Der zentrale Essbereich bietet viel Platz zum Arbeiten und Kochen, sogar auf Induktionsplatten. Alle Geräte wie Spülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank, Kaffeemaschine und Backofen stammen von hochwertigen Markenherstellern.
Im Erdgeschoss befinden sich auch zwei Schlafzimmer, eines mit einem großen Doppelboxspringbett (1,80 m x 2,00 m) und einem geräumigen Kleiderschrank, das andere ebenfalls mit einem Doppelboxspringbett (1,80 m x 2,00 m) und einem Zugang zum eigenen Bad mit Dusche und Badewanne, Waschtisch und WC. Ein weiteres Bad mit Dusche und WC befindet sich neben der Küche. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es zur linken Seite zwei Schlafzimmer, eines mit komfortablen Doppelbett (1,80 m x 2,00 m) und ein weiteres als Séparée vom Wohnzimmer aus mit zwei Einzelbetten (je 0,80 m x 2,20 m). Im Wohnbereich befindet sich ein Sofa, ein Essplatz sowie eine offene voll ausgestattete Küchenzeile (mit Backofen, Mikrowelle und Spülmaschine). Das Bad beinhaltet eine Duschbadewanne, Waschtisch und WC. Hier oben zur rechten Seite befinden sich außerdem drei weitere Schlafzimmer mit Doppelbetten sowie zwei Bäder - eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, Waschbecken und WC.
Ein besonderes Highlight auf dem Anwesen ist eine separate, 56 Quadratmeter große Orangerie mit einer kompletten Fensterfront, die einen unglaublich schönen Blick auf den Garten und den neuen Außenpool bietet. Der große Innenraum beherbergt einen Esstisch für 14 Personen, einen alten offenen Kamin (als Heizquelle für die kalte Jahreszeit) und eine gemütliche Sitzgruppe.
Hinter dem Haus erwartet Sie eine 45 Quadratmeter große Sonnenterrasse mit einem riesigen Sonnenschirm für Sonnenanbeter. Im gesamten Garten gibt es bequeme Liegen, um die nötige Portion Sonnenlicht zu tanken. Grillfreunde können ihren Appetit am Außengrill stillen.
Auf dem Gelände gibt es neben zwei skandinavischen Umkleidehäuschen auch ein finnisches Saunahäuschen mit allem Komfort. Anfang 2026 entsteht ein neuer Außenpool (8 Meter 2 Zonen-Swim Spa) sowie ein kleiner separater Fitnessraum ( ausgestattet mit Sprossenwand, Kurzhanteln, Kettlebell, verstellbare Hantelbank, Yogamatten, Neolymp Bauchtrainer - Crosstrainer, Faszienrolle und Terraband). Somit lässt sich auch im Winter auf diesem Anwesen wunderbar Urlauben. Für einen entspannten Aufenthalt sind die Betten bei der Anreise bereits bezogen, und Handtücher liegen als Erstausstattung bereit. Für die kleinen Gäste stehen Kinderhochstühle zur Verfügung. ***Nutzungshinweis Pool [&] Whirlpool***
Die Nutzung von Pool und Whirlpool erfolgt auf eigene Gefahr. Der Mieter verpflichtet sich, jegliche Vorsorge zum sicheren Gebrauch des Pools/Poolbereichs für ihn, seine Familie und die weiteren Gäste zu treffen, besonders auch für Kinder.
Kinder dürfen sich im Poolbereich nur unter Aufsicht eines Erwachsenen aufhalten. Der Vermieter schließt jegliche Haftung diesbezüglich aus.
Der Mieter verpflichtet sich, die Gesamtverantwortung für sich, seine Familie und Gäste zu übernehmen, andernfalls ist es ihm untersagt, den Pool und Poolbereich zu nutzen.
Die Wassertemperaturen sind fest eingestellt (Pool: 29?°C / Whirlpool: 36?°C) und dürfen nicht verändert werden. Die Steuerung der Technik (insbesondere Temperatur, Filter und WLAN-Komponenten) ist ausschließlich dem Betreiber vorbehalten.
Manipulationen an der Steuerung, dem Sicherungskasten oder der Pooltechnik sind ausdrücklich untersagt. Für Schäden oder Störungen, die durch unsachgemäße Bedienung oder Eingriffe entstehen, haftet der Mieter in vollem Umfang einschließlich daraus resultierender Reparatur-, Reinigungs- oder Folgekosten.
Bei Verstoß behält sich der Vermieter das Recht vor, die Nutzung der Anlage einzuschränken oder zu untersagen.