Eine 60 qm , 3-Zimmerwohnung für 4 Personen mit Duschbad, umlaufendem Balkon in Ost/ Süd Ausrichtung,Teilmeerblick zur Lübecker Bucht, Kfz-Außenstellplatz.

Lage
Diese traumhafte Ferienwohnung befindet sich im 2.OG und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Der umlaufende Balkon in Ost/Südausrichtung ermöglicht einen herrlichen Blick auf die Lübecker Bucht sowie Abendsonne nach einem Strandtag. Direkt gegenüber befindet sich der herrliche Strand, wo ein Strandkorb in der Saison für Sie reserviert ist. Diese Wohnung ist mit eigener Kreativität und vielen Details ausgestattet worden. Sie finden hier Entspannung vom Alltag mit Wohlfühlfaktor. Die Strandpromenade, viele kleine Geschäfte, die Dünenmeile und Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.

Ausstattung
Es wurde nichts dem Zufall überlassen. Der Fußboden in einem warmen Plankendesign erstreckt sich über den gesamtem Wohnbereich, einschließlich Flur. Das Badezimmer wurde in den Farben anthrazit/weiß gehalten. Das 1. Schlafzimmer bietet Ihnen ein bequemes Boxspringbett (1,80x2,00m), einen Kleiderschrank mit Schiebetüren und einen Flach-TV. Die Bose®-Stereo Anlage vermittelt einen exzellenten Sound. Die Außenrollläden ermöglichen Ihnen einen erholsamen Schlaf. Nur die Morgensonne könnte Sie wecken. Im 2. Schlafzimmer stehen 2 Betten (90/200) sowie eine Kommode, eine Vorrichtung für Ihre Garderobe, ein kleiner Nachttisch als Ablage und eine kleine Nachttischlampe, ein Flach-TV rundet den Komfort ab. Im Bad finden Sie eine ebenerdige Dusche mit Handbrause und Duschkopf. Der Mineralmarmorwaschtisch ist in weiß gehalten, der Waschtischunterschrank vervollständigt die Optik und Funktionalität. Der Handtuchtrockner wärmt in der Übergangszeit Ihre Handtücher, und die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Fußwärme. Das integrierte Bad-Radio mit Lautsprechern im abgehängten Deckenbereich sorgt für ein besonderes Wohlgefühl. Fön und ein beleuchteter Kosmetikspiegel runden das Ensemble ab.
Im Wohn-Essbereich erwartet Sie eine dezente Küchenzeile mit abgetrennter Wand zum Flur und der Abluftführung in den Außenbereich. Vom Couchbereich haben Sie einen Blick auf die Ostsee. Ein ausziehbarer Esstisch mit 4 Stühlen, ein Couchtisch sowie ein TV-Flachbildschirm und W-LAN vervollständigen die Ausstattung. Alle Zimmer haben elektrische Außenrollläden.Der umlaufende Balkon mit Ausrichtung nach Osten zur Ostsee, nach Süden in den Grüngürtel bietet eine entspannte Atmosphäre.

Besonderheiten
Ein Parkplatz im hinteren Bereich des Hauses sorgt für Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Ein Fahrstuhl bringt Sie barrierefrei in den zweiten Stock. Top Lage, ruhige Wohnung, nicht einsehbar; Nähe zum Zentrum zum Hotspot Scharbeutz, tolle Ausblicke, Strandkorb (saisonbedingt) sorgen für einen erholsamen Urlaub. Eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner befinden sich im Gemeinschaftskeller und kann von allen Bewohnern kostenfrei benutzt werden. Der Schlüssel ist beim Vermietbüro erhältlich.

Für Ihre Fahrräder ist Platz im großen Fahrradkeller im Hause. Allergiker geeignet (keine Raucher, keine Haustiere).

Derzeit ist das Nachbarhaus Am Hang 7, nach hinten zu den Parkplätzen raus, eingerüstet. Die Einrüstung wird bis Mitte/Ende Mai 2024 bestehen bleiben.

In diesem Objekt werden folgende Sprachen gesprochen: Deutsch.

Wege und Entfernungen:
· 0,05 km zum Strand
· 0,20 km zum Restaurant
· 0,20 km zum Zentrum
· 1,20 km zum Supermarkt
· 1,50 km zum Bahnhof