Lage:



Contrada del Timoniere - am Ende einer kleinen Seitengasse, sehr ruhig und direkt am Valle da Pesca



Villa Caterina wird im Winter 2026/27 vollständig renoviert



 



Wichtige Hinweise:



es sind keine Haustiere erlaubt und das Rauchen im Haus ist nicht gestattet


 



in der Lagune (Valle da Pesca) ist das Baden & Bootfahren verboten!


 



wenn Sie länger, als wie 1 Woche bleiben, ist 1 Haus-Reinigung inklusive


 



Im selben Besitz und top-renoviert: Villa Alba & Villa Paradiso


 



Pool mit schönem Blick über die Lagune «Valle da Pesca» und mit traumhaften Sonnenuntergängen
helle Wohn- Essküche mit Ausgang zum Pool & Garten


TOP ausgestattet



im ganzen Haus: Sat-TV, WLan, Fliegengitter, Aircondition


Heizung



 



in allen 2 Schlafzimmern:


neue Betten mit Box-Spring Matratzen & Topper



Safe, Aircondition, Fliegengitter, Vorhänge, Sat-TV/WLan



 



2 neue, moderne Bäder (1 Bad ist mit Bidet), Dusche, WC


 



geschmackvolle Möblierung im ganzen Haus
schöne Gartenmöbel für Terrasse, Garten und Pool
neue Fenster, Aussen- und Innentüren
Carport für 2 Autos & Golfcart
Fahrradabstellplätze im Garten
gepflegte Gartenanlage mit automatischer Bewässerung


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 Beschreibung:



 



Erdgeschoss



 



Eingangsbereich in die klimatisierte Wohn-Essküche



 



helle Küche mit viel Stauraum & grossen Fenstertüren mit Ausgang zum Pool, Sitzplatz & Garten
gemütliche Essecke mit Esstisch und 4 Stühlen
die Küche ist voll ausgestattet mit Besteck, Gläsern, Geschirr, Töpfen, Pfannen & allen wichtigen Kochutensilien
Induktions-Herd & Backofen
Kühlschrank & Gefrierfach
Weinkühlschrank
Geschirrspüler
Kaffeemaschine – Nespresso
Filterkaffeemaschine
Toaster
Eierkocher
Wasserkocher
Waschmaschine & Trockner
Putzschrank mit Staubsauger, Wäschetrockner-Gestell, diversem Putzmaterial
Fliegengitter


 



Kleiner Schuhschrank & Garderobe


 



Gemütliche, moderne Sitz-Lounge & Sessel mit Garten- & Poolblick
Sofatisch
Leselampe
Sat-TV / WLAN


 



Von der Wohn- Essküche geht es direkt auf die überdachte Terrasse, sowie in den Garten, zum Pool & Lagune «Valle da Pesca»



Garten



der gepflegte, schöne Garten mit Blick auf den Valle da Pesca lädt zum Spielen und zum Verweilen unter schattenspendenden Sträuchern ein.



Überdachte Aussen-Lounge mit Blick in den Garten & auf den Pool



bequeme Gartensitzmöbel für 4 Personen



Gartentisch
Kissentruhe


Pool-Landschaft mit Liegebereich und mit schönem Blick über die Lagune «Valle da Pesca»



Pool
4 Sonnenliegen
Sonnenschirme
Aussendusche
Aussensitzplatz mit Esstisch & 4 Stühlen mit schönem Blick auf den Pool und auf den Garten
Lounge
Aussengrill mit Gas


Erdgeschoss 



Links befindet sich



1 Schlafzimmer mit tollem Blick über den Garten, Pool & Lagune mit 2 Boxspring Matratzen & Topper (1.80 m x 2.00 m)



Aircondition, Sat-TV / WLan



Kleiderschrank mit Safe



Terrassentüre mit Ausgang zum Loungebereich, Garten & Pool  



Fliegengitter



Kofferbock



1 Badezimmer


neu renoviertes Badezimmer



2 Waschbecken mit Ablagefläche, Spiegelschrank



begehbare Dusche mit Regendusche



WC



Bidet



beheizbarer Handtuchhalter



Haarföhn



Fenster



 



Erdgeschoss 



Rechts befindet sich



 



1 Schlafzimmer mit en-suite/eigenem Bad mit 2 Boxspring Matratzen & Topper (1.80 m x 2.00 m)



Aircondition, Sat-TV / WLan



Fenster



Kleiderschrank mit Safe



Fliegengitter



Kofferbock



 



Bad



neu renoviertes Badezimmer



1 Waschbecken mit Ablage und Spiegelschrank



begehbare Dusche mit Regendusche



beheizbarer Handtuchhalter



Fenster



Haarföhn



 



Sonderausstattung/Extras:



 



Wir schenken Ihnen für die Dauer ihres Aufenthalts die Albarella-Gold-Card. Je 1 Karte pro Person erhalten Sie  gleich bei der Übergabe des Hausschlüssels.



 



Viele Leistungen sind dann für Sie bereits inklusive:



 



- Eintritt ins «Centro Sportivo» = Sportzentrum mit



- Olympiabecken



- Kinderbecken



- diverse Sportangebote, wie Yoga, Pilates….



- Abendveranstaltungen & Konzerte für Gross & Klein



- kostenlose Kinderbetreuung ab 3 Jahren



- kostenlose Benutzung des Inselzugs - «trenino», der täglich mehrmals über die Insel fährt



- und einiges mehr



 



Ausstattungsmerkmale



 



Allgemein



 



Aircondition



Aussendusche



Aussengrill



Automatische Gartenbewässerung



Backofen



Bad mit Dusche



Bettwäsche



Boxspring-Matratzen



Carport bis 2 Autos & für 1 Golfcart



Dyson-Staubsauger



Eierkocher



Fahrradstellplatz



Filterkaffeemaschine



Fliegengitter



Föhn



Garten



Gartenmöbel



Gartenpflege durch Gärtnerteam



Gefrierfach



Geschirrspüler



Grill – Aussen mit Gas      



Herd mit Induktion



Haarföhn



Handtücher



Handtuchhalter, beheizbar



Heizung



Internet



Induktionsherd



Kabel-/Sat-TV



Kaffeemaschine – Nespresso



& Filter-Kaffeemaschine



Kissentruhe



Klimaanlage



Kochutensilien



Kofferbock



Kühlschrank



Liegestühle



Nichtraucher



Parkplatz



Pool



mit Blick über den Valle da Pesca und grandiosen Sonnenuntergängen



Poolreinigung + Pflege



Putzschrank



Ruhige Lage



Safe



Sat-TV/WLAN



Sonnige Lage



Sonnenliegen



Sonnenschirme



Schuhschrank



Schwimmbad mit Blick über den Valle da Pesca



Sitzecke/Lounge



Staubsauger - Dyson



Tagesvorhang/Storen



Terrasse



Toaster



TV/Kabel- Sat-TV & WLAN                      



Waschmaschine



Wäschetrockner



Wäschetrocknergestell für Aussenbereich



Wasserkocher



WC



Weinkühlschrank



WLAN



Wohnküche



 



Garten



Pool



 



In unmittelbarer Nähe



 



das Meer
Lagune «Valle da Pesca»
Wanderwege um die Insel
Fahrradwege durchs Po-Delta und rund um die Insel
das Restaurant «Rustico» (auch winters geöffnet)


In der Nähe und bequem mit dem Fahrrad oder per Golf-Cart erreichbar:



Grosse Piazza /Marktplatz



sehr gut ausgestatteter Supermarkt/Supermercato (März – Oktober) täglich geöffnet:


frisches Brot, Lebensmittel, grosses Angebot an frischen Fleisch- und Wurstwaren für den Grill/Barbecue, Getränke, Weine, Spirituosen, Haushaltartikel, Bade- und Strandartikel, Gartenmöbel, uvm



Cafè: 19th Hole
Friseur/Coiffeur
Kiosk
Take-away Pizza
Schmuckladen
verschiedene Boutiquen
Bancomat


 



Kleine Piazza/Marktplatz mit Bäumen und Sitzplätzen



Mini-Supermarkt (in der Hauptsaison)


mit toller Auswahl an frischem Brot & Torten



Bar/Café zum Frühstücken, chillen und idealer Apéritif-Treffpunkt
Kiosk mit deutschen, englischen, italienischen Tageszeitungen, Büchern, Strandartikeln und Artikeln des täglichen Gebrauchs, wie Ladekabel, Batterien usw.
Schuh- und Mode-Boutique
Restaurant & Pizzeria «La Barca» (auch im Winter geöffnet) mit Wintergarten und kleinem Kinderspielplatz
Bancomat
Haltestelle vom «trenino» - Inselzug
Falls Sie aber länger, als wie 1 Woche bleiben, ist 1 Reinigung pro Woche inklusive


 



Verleih von Fahrrädern, Golf-Cart, Kinderbetten, Stand-up-Paddle-Board, Tretboot, Kindersitz uvm. direkt bei Delta Sports SRL
Reinigung & Bettwäschewechsel zwischendurch im Haus: Kostenpflichtiger Service, bitte kontaktieren Sie Delta-Sports SRL.


 



 Wichtige Hinweise:



 



wenn Sie länger, als wie 1 Woche bleiben, ist 1 Haus-Reinigung inklusive


 



Es sind keine Haustiere erlaubt und das Rauchen im Haus ist nicht gestattet.


 



in der Lagune (Valle da Pesca) ist das Baden & Bootfahren verboten!


 



Im selben Besitz und auch top-renoviert: Villa Alba & Villa Paradiso

In diesem Objekt werden folgende Sprachen gesprochen: Deutsch.